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项目特色

万宝广场位于中山南路与长坂路交汇处,集购物、休闲、游乐、时尚于一体的一站式大型欢乐MALL。同时本着商贸一体化、购物休闲同体化、文化体验多元化的宗旨,集合各类商家,打造一站式体验中心。项目整体由大型商业综合体、商业步行街及专业卖场组成完整的第六代功能齐全的纯商业综合体。经过近四年的运营,我们已经汇集了上百个国际、国内知名品牌,平安银行、海底捞,有胡桃里、哈根达斯、小米、必胜客,大润发这样的品牌,新世界影城已强势入驻。

苏州最旺商铺:年均2100万客流,10亿营业额,1亿租金

熟商圈熟运营:4年稳定运营,100%满租,大品牌云集

长租约稳回报:大商家已入驻商铺,超长租约,年保底回报率5%

买铺即收房租:现铺带租约,即买即收租

地处吴江南城核心板块,位于城市中轴线——中山路和长坂路的交汇处。周边四公里之内高档小区密集,有30万的常驻消费人口,地铁4号线人民广场站就在商场门口,四通八达,每年带来2100万的客流量,商场平均每天就有近6万多客流。

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项目优势

1、精准定位:精准的定位,是万宝财富商业广场拥有的第一个优势。即为面向年轻客群和以家庭为消费者的一站体验式购物中心。

2、规划合理:在业态规划上,项目打破了传统的以零售业为主导的模式,反其道而行之,规划六成以上的餐饮和休闲品牌,纯零售业的占比仅为两成左右。“购物中心都是‘吃’出来的,通过吃喝玩乐留住消费者,是当前形势下购物中心抗衡电子商务的最合理手段。”在品牌选择上,团队坚持“源于吴江,高于吴江”的理念,将吴江传统的消费习惯和文化内涵与一流的商业管理服务理念相结合,打造最符合吴江本地实情的商业综合体。

率先开业的万宝财富商业广场是吴江当时半年内唯一一家真正的商业综合体,这让该项目在即将到来的商业之争上赢得了巨大的时间优势。“一旦市民形成消费习惯,那就很难再被改变。先发优势,加上项目成功招商,使得口碑好,知名度高,在吴江素有“南聚万宝,北游永旺”的美名;

3、招商坚持“宁缺毋滥”的招商原则,在招商过程中,质疑和拒绝几乎每天都在上演着。为了谈下一个合适的品牌,他们不惜三五次甚至十多次上门与客户沟通。“招商团队不‘忽悠’商家,对于每一位商家,他们都力求凭借项目自身优势和实际情况来感动对方。同时优胜劣汰的招商标准,经营不善或者存在违规操作的商家勒令退场,确保万宝高端品质以及租金收益;

4、地理位置优越:吴江城南CBD核心区域,地铁四号线吴江人民广场站出口,紧邻吴江主干道中山路,与吴江区政府比邻而居;

5、周围高档小区密集,人口多:华邦、瑞景、中南世纪城、奥林清华、长安府、金科、庞杨、绿地等十数个中高端住宅小区环绕,将为项目提供20-30万常住居消费人群;

6、万宝集团,吴江本土开发商,可信度高;

7、政府重点民生项目:本项目是吴江区政府大力扶持,重点建设项目:从拿地到开业,再到运营都给予了重大支持;

8、吃、喝、玩、乐、购一体式商业综合体,业态完善,满足客户的一站式需求;

9、高品质服务:高端6S标准的卫生保洁要求、行之高效的管理只为给客户高端大气的别样感受;

10、统一经营管理十年,开发商前期养铺,大大降低投资风险;

11、“一铺养现在”,成熟旺铺,即买即收租;

12、投资门槛低:30-90平产权商铺,首付仅需30万起;

13、开发商自持60%房源,安全、可靠;

14、物业公司为开发商集团子公司,尽心尽责;

15、租金收益同行业顶尖水平,3F平均6元/天*㎡无可比拟,最多10年收回成本后捧在手里的就是一个生钱的聚宝盆;

16、每年保底收益4%,唯一给予客户保底收益承诺的商家,收益有保障;

17、车位充足,地面及地下两层3000个免费车位解决“十里无车位”的烦恼;

18、商管管理公司在各个节假日、国假日等都会举办各式各样的活动,来吸引人群、汇聚人气。

19、本项目距离地铁4号线吴江人民广场站仅100米,2017年5月份地铁4号线正式运营后会带来大量的人群,促进本区域的发展,提高周边小区的入住率,使得本项目的消费群体成几何倍数递增!

20、商管公司把服务商家是更加重要的工作。他们制定了施工进度管控表,将装修进程模块化并细分为20多个细节和方面,对于每户商家都逐项检验。同时招商运营团队每天都会巡视工地四遍,及时满足商家的需求,并给现场施工人员送去盒饭,而这些费用都是由开发商来承担。在这样的服务下,商家的装修进度很快,大大压缩了施工周期,为万宝顺利开业提供了条件。

样板房鉴赏
户型鉴赏
楼盘信息
万宝财富商业广场地处吴江南城核心板块,位于城市中轴线—中山南路和长板路交汇口,是吴江集购物、休闲、游乐、时尚、餐饮于一体的一站式购物中心。万宝财富商业广场打造年轻、时尚、商务、休闲,是吃、喝、玩、乐、购的一站式集合地,是时尚、潮流、休闲、文化的品味生活聚集地。业态丰富,涵盖时尚购物、餐饮美食、童趣乐园、文化教育、休闲玩乐、商务会聚。万宝广场拥有大润发超市、大白鲸世界儿童乐园、开乐迪时尚KTV、大地自由人影院四大主力店。
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